Campaña Go-to-Market · BAULAS FLEX HUB
Campaña 03 de 03

Producto

"Una unidad. Todos tus usos."

Argumento: Versatilidad Formato: Producto + usos Audiencia: Empresas que no saben qué necesitan CTA: Ver unidades disponibles
Brief de campaña

El argumento del producto

Argumento central
Muchos prospectos saben que necesitan espacio en Guanacaste, pero no saben exactamente qué tipo. Una unidad BAULAS no es solo una bodega — es un espacio configurable que puede funcionar simultáneamente como inventario, punto de despacho, showroom, taller liviano u oficina. Un espacio. Todos los usos del negocio.
Audiencia objetivo
Primaria: Empresas que necesitan espacio pero no han definido el tipo — mezcla de bodega + operación + atención.

Secundaria: Brokers y agentes inmobiliarios que asesoran a empresas sobre ubicación de operaciones en Guanacaste.

Terciaria: Empresas de nicho: concesionarios, distribuidores con showroom, talleres técnicos.
Objetivo
Consideración + conversión. El prospecto que llega a esta campaña ya sabe que necesita espacio. El objetivo es mostrarle que BAULAS cubre todos sus casos de uso en una sola unidad, y llevarlo a ver disponibilidad específica.

KPI: Clicks a product-sheet.html + consultas de disponibilidad por tipología.
Taglines principales
"Una unidad. Todos tus usos."

"Inventario · Despacho · Showroom · Taller · Oficina."
"El espacio que se adapta a tu operación."
"No es solo una bodega. Es tu base operativa."
CTA principal
"Ver unidades disponibles" → product-sheet.html

CTA secundario: "Ver disponibilidad" → WhatsApp con menú de tipologías (Studio, Hub, Show, Grand, Logistics).
Tono y voz
Pragmático, orientado al operador. No aspiracional ni de lifestyle. El tono le habla a alguien que tiene un problema de espacio concreto y necesita una solución técnica. Simple, directo, sin adornos.
Los 5 usos

Una unidad. Todos estos usos.

Inventario
Almacena más cerca de tus clientes. Sin viajes diarios de reabastecimiento.
Imagen: foto_inventario.jpg
Despacho
Acceso vehicular directo. Entra, carga y sale. Sin fricción logística.
Imagen: foto_despacho.jpg
Showroom
Atiende clientes en un entorno profesional. Fachada con potencial de branding.
Imagen: foto_showroom.jpg
Taller
Espacio técnico para manufactura liviana, ensamble, reparación o servicio.
Imagen: foto_taller.jpg
Oficina
Administra tu operación sin salir del hub. Área de reuniones y administración.
Imagen: foto_oficina.jpg
Nota de producción
Se requieren 5 fotografías de usos (inventario, despacho, showroom, taller, oficina). Mientras no estén disponibles, se usa la cuadrícula de iconos como elemento visual. Los renders arquitectónicos exteriores pueden complementar pero no sustituyen las fotos de uso real en el interior.
Activos visuales

Contenido requerido

#ArchivoDescripción y prioridadEstado
1
FOTO_interior_nave_flex.jpg
Interior de una unidad Hub o Show en uso. Mostrar amplitud, altura libre y versatilidad. Luz natural preferida. El activo más crítico de esta campaña.
Hero principal de todos los formatos de producto.
 Pendiente · Sesión en sitio
2
foto_inventario.jpg, foto_despacho.jpg, foto_showroom.jpg, foto_taller.jpg, foto_oficina.jpg
5 fotos de usos distintos dentro de una unidad. Pueden ser en el mismo espacio configurado de distintas maneras, o ejemplos de referencia editorial.
Strip de usos en todos los formatos de la campaña.
 Pendiente · Sesión en sitio
3
RENDER_interior_flex.jpg
Render de interior de unidad Flex Hub o Show. Alternativa provisional hasta sesión de fotografía. Permitiría activar la campaña con materiales CGI.
Sustituto temporal de foto_interior_nave_flex.jpg.
 Pendiente · No producido aún
4
RENDER_fachada_van_abierta.jpg
Render de fachada con van o camioneta frente a puerta abierta. Para formatos que muestran exterior + operación.
Panel secundario de formatos horizontales.
 Disponible · Vista 09
5
ICONS_usos_set.svg
Set de 5 íconos de usos en línea: Inventario, Despacho, Showroom, Taller, Oficina. Stroke 1.8px, estilo outline. Para usar cuando no hay fotos disponibles.
Elemento de soporte en ads digitales y formatos impresos.
 Generado en código
Formatos y copies

Piezas por canal

Instagram · Facebook
Post cuadrado + carrusel
1080 × 1080 px · 1–5 slides
Slide 1 — Hero
Imagen: interior de nave (o render)
"Una unidad. Todos tus usos."
Subtitle: BAULAS FLEX HUB
Slides 2–5 — Un uso por slide
Foto de inventario + "Inventario: almacena más cerca."
Foto de despacho + "Despacho: entra, carga y sale."
Foto de showroom + "Showroom: atiende en un entorno profesional."
Foto de taller + "Taller: crea, repara, produce."
Caption
¿Necesitas bodega? ¿Showroom? ¿Taller? ¿Oficina? ¿Todo al mismo tiempo?

Una unidad BAULAS FLEX HUB se adapta a tu operación — no al revés. Desde 156 m² en Huacas, el corazón del corredor costero de Guanacaste.

→ Ver unidades disponibles en el link de la bio.

#BaulasFlexHub #NavesBodegas #GuanacasteNegocios #OperaciónFlex
FOTO_interior_nave_flex.jpg
(pendiente)
Una unidad.
Todos tus usos.
Inventario
Despacho
Showroom
Taller
Oficina
Ver unidades
Meta Ads · LinkedIn Ads
Banner producto
1200 × 628 px
Titular del ad
"Una unidad. Todos tus usos. Inventario · Despacho · Showroom · Taller · Oficina."
Descripción
Naves flexibles en Huacas, Guanacaste. De 156 m² a 540 m². Ver disponibilidad.
Estructura visual
Izquierda: imagen interior de nave (o render exterior Vista 09) + titular.
Derecha: columna con 5 íconos de uso + CTA "Ver unidades".
Segmentación
Meta: intereses en bodegaje, logística, construcción, distribución + Guanacaste/Costa Rica.
LinkedIn: cargo Operations, Procurement, CEO · industria construcción, retail, hospitality.
Instagram Reels · TikTok
Video corto (15–30s)
1080 × 1920 px · vertical
Concepto del video
Recorrido rápido de una unidad mostrando los 5 usos. Transiciones entre configuraciones: inventario → despacho → showroom → taller → oficina. Texto en pantalla por escena.
Texto en pantalla (por escena)
Escena 1: "Una unidad."
Escena 2: "Inventario →"
Escena 3: "Despacho →"
Escena 4: "Showroom →"
Escena 5: "Taller →"
Escena 6: "Todos tus usos. BAULAS FLEX HUB."
Requerimiento
Depende de sesión de video en sitio. Se puede hacer con walking tour de 30s por unidad mostrando zonas. No requiere producción elaborada — smartphone en buena luz funciona.
CTA en video
"Ver unidades disponibles" → sticker de enlace a product-sheet.html
LinkedIn
Post con documento PDF
Carousel PDF · 5–8 slides
Título del post
"5 formas de usar una sola unidad en BAULAS FLEX HUB."
Estructura del PDF carousel
Slide 1: "Una unidad. Todos tus usos." + imagen
Slides 2–6: Un uso por slide con foto + descripción operativa
Slide 7: Tabla de tipologías (m², unidades)
Slide 8: CTA → product-sheet + contacto
Caption del post
Muchas empresas que buscan espacio en Guanacaste no saben si necesitan bodega, oficina, showroom o taller. La respuesta en BAULAS: uno solo que hace todo.

Swipe para ver los 5 usos → [PDF adjunto]

156 m² a 540 m². Huacas, Guanacaste.
BTL · Broker Kit
Ficha de producto impresa
A4 doble cara · 300 dpi
Frente — Hero
Imagen: render exterior Vista 09 o foto interior.
Titular: "Una unidad. Todos tus usos."
Logo + tagline + QR
Reverso — Especificaciones
Tabla de tipologías: Flex Studio (156 m²), Hub (429), Show (431), Grand (~540).
5 íconos de uso con descripción.
Datos de disponibilidad + contacto.
Distribución
Brokers de Guanacaste · Cámara de Comercio · Ferias de real estate y construcción · Reuniones de equipo comercial
Google Search
Anuncios de texto
Responsive Search Ad
Keywords objetivo
"bodega guanacaste", "nave industrial guanacaste", "local comercial guanacaste", "bodegas tamarindo flamingo", "espacio operativo guanacaste", "alquiler bodega guanacaste"
Titulares (variantes RSA)
"Bodega Flex en Guanacaste"
"Nave Industrial Huacas CR"
"156 m² a 540 m² Disponibles"
"Tu Base Operativa en el Corredor"
"Inventario · Despacho · Showroom"
Descripción
BAULAS FLEX HUB — Naves flex en Huacas, Guanacaste. Bodega, showroom, taller y oficina en una sola unidad. Venta y arrendamiento. Consultar disponibilidad.
URL de destino
product-sheet.html o landing.html#producto
Matriz de copy

Titulares y variaciones por canal

Versión
Instagram / Facebook
LinkedIn
Google Search
Principal
"Una unidad. Todos tus usos. Inventario · Despacho · Showroom · Taller · Oficina."
"5 formas de usar una sola unidad en Guanacaste."
"Bodega Flex Guanacaste — 156 m² a 540 m²"
Variación A
"No es solo una bodega. Es tu base operativa."
"El espacio que se adapta a tu operación — no al revés."
"Nave Industrial Huacas — Venta y Alquiler"
Variación B
"Inventario, despacho, showroom, taller, oficina. Todo en Huacas, Guanacaste."
"Bodegas flex en el corredor costero: lo que necesita tu empresa para operar en Guanacaste."
"Tu Base Operativa en Guanacaste"
BTL / Broker
"Una unidad. Todos tus usos." + Tabla tipologías + QR product-sheet + Contacto comercial
Secuencia de activación

Fases de lanzamiento recomendadas

01
Fase 1 · Inmediata (con renders disponibles)
Campaña digital con renders CGI + íconos de uso
Activar Meta Ads y LinkedIn Ads usando Vista 09 como imagen principal y el set de íconos como representación de usos. Objetivo: generar primeras consultas y construir audiencia de remarketing antes de tener fotos reales.
02
Fase 2 · Con render de interior (CGI)
Upgradeado con interior de unidad
Una vez producido el render de interior (RENDER_interior_flex.jpg), actualizar todas las piezas con imagen interior. Activar carrusel de Instagram con slide por uso y LinkedIn carousel PDF.
03
Fase 3 · Con fotografía real en sitio
Campaña completa: 5 fotos de uso + video tour
Sesión de fotografía en unidad real. Producción de video Reels (30s walking tour). Activar TikTok y Reels con el video. Actualizar todas las piezas digitales e impresas. Esta es la versión definitiva de la campaña.
04
Fase 4 · Retargeting y conversión
Audiencias calientes + Google Search
Activar Google Search con keywords de bodega/nave en Guanacaste. Remarketing a visitantes del product-sheet con oferta específica por tipología. Broker kit impreso para distribución directa.
Plan de medios

Canales y prioridad

Meta Ads
Instagram + Facebook
Post cuadrado + carrusel de usos. Segmentar por interés en logística, bodegaje, construcción. Geolocalización: Costa Rica (prioridad GAM + Guanacaste). Retargeting a visitantes del landing.
Alta
Google Search
Keywords de intención
Campaña de búsqueda con keywords transaccionales: "bodega guanacaste", "nave industrial guanacaste", "local comercial tamarindo". Alta intención de compra. Destino: product-sheet.html.
Digital · Paid
Alta
Instagram Reels
Video orgánico + paid
Video tour de 15–30s mostrando los 5 usos de una unidad. Formato orgánico (cuenta de BAULAS) + boost paid. Requiere sesión de video en sitio.
Fase 3
LinkedIn
Carousel PDF + Sponsored
Carousel PDF "5 formas de usar una unidad" publicado en perfil de empresa + boost como Sponsored Content. Segmentación B2B por cargo e industria.
Alta
BTL · Broker Kit
Distribución directa
Ficha A4 doble cara para brokers de Guanacaste y San José especializados en inmuebles comerciales. Incluye especificaciones técnicas, disponibilidad y contacto directo.
BTL · Direct
Alta
Email · Brokers
Lista curada
Envío a brokers de inmuebles comerciales y corporativos en Costa Rica. Asunto: "Nueva opción flex en Guanacaste para tus clientes." Adjunto: product-sheet PDF + brochure.
Digital · Owned
Media
BAULAS FLEX HUB Campaña 03 — Producto · Go-to-Market BFH · 2025
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