Campaña 01 — Ubicación · BAULAS FLEX HUB

Brief de campaña

Argumento, audiencia y objetivo

Argumento central

La mayoría de las empresas que sirven al corredor costero de Guanacaste operan desde San José o no tienen base local. Eso significa más viajes, más costos, más tiempo en ruta. BAULAS les ofrece una base física en el centro geográfico del corredor. No es marketing de ubicación: es una ventaja operativa concreta.

Audiencia objetivo

Primaria: Empresas de construcción, distribución, turismo y servicios con operaciones en Guanacaste pero sin base local.

Secundaria: Inversores y desarrolladores inmobiliarios que necesitan presencia operativa en el corredor para sus proyectos.

Geografía: San José, Alajuela, Heredia, Cartago.

Objetivo de la campaña

Conciencia + consideración. Que el prospecto entienda que operar desde el corredor es posible y tiene sentido económico. El call to action lleva a ver disponibilidad de unidades — no a cerrar venta inmediata.

KPI: Consultas de disponibilidad vía WhatsApp o formulario de landing.

Tono y voz

Directo, operativo, sin adjetivos superfluos. Habla de geografía y tiempo, no de lifestyle. El tono es de un operador que entiende la logística del cliente, no de un vendedor de bienes raíces.

Taglines principales

"Tus clientes están en la costa.
Tu operación también debería estar."

"Menos ruta. Más operación."
"Tu base flex en el corazón de Guanacaste."
"Operar desde Huacas cambia el cálculo."

CTA principal

"Ver disponibilidad" → WhatsApp con mensaje predefinido o formulario de la landing page.

CTA secundario: "Ver ubicación en mapa" → sección de mapa en landing.html

Activos visuales

Contenido requerido por formato

#	Archivo	Descripción y uso	Formato	Estado
1	MAP_nodos_corredor.png Mapa de nodos del corredor con tiempos desde Huacas. Fondo oscuro estilo satélite. Principal activo visual de la campaña.	Hero de todos los formatos. Debe funcionar como imagen standalone.	PNG/SVG · 2400×1600 px mín.	Pendiente
2	MAP_satellite_guanacaste.jpg Fotografía satelital del corredor costero para fondo del mapa. Puede ser Google Maps export o imagen aérea.	Fondo del mapa en brochure y formatos impresos.	JPG · Alta resolución	Pendiente
3	RENDER_fachada_principal.jpg Vista exterior del proyecto con contexto de entorno. Para versiones que necesiten imagen del proyecto.	Panel secundario en formatos horizontales.	JPG · Vista 01 disponible	Disponible · Vista 01
4	LOGO_blanco.svg / LOGO_color.svg Logo en versión blanca para fondos oscuros y versión color para fondos claros.	Todos los formatos.	SVG · PNG 1000px	Disponible
5	ICON_ubicacion_nodo.svg Ícono de pin/nodo de mapa en estilo outline. Para usar en copy y formatos de texto.	Inline en ads digitales y piezas impresas.	SVG · 24×24 px	Generado en código

Formatos y copies

Piezas por canal

Instagram · LinkedIn

Post cuadrado

1080 × 1080 px

Copy visual (sobre imagen)

"Tus clientes están en la costa.
Tu operación también debería estar."

Caption Instagram

¿Cuántos viajes hiciste a Guanacaste el mes pasado? 🚛

Si tu empresa sirve el corredor costero pero opera desde San José, estás perdiendo tiempo y dinero en ruta.

BAULAS FLEX HUB te da una base operativa en Huacas — el punto central del corredor. A 18 min de Conchal, 30 min de Tamarindo, 25 min de Flamingo.

Inventario · Despacho · Showroom · Taller · Oficina — en una sola unidad.

🔗 Ver disponibilidad en bio.

#GuanacasteOperaciones #LogísticaCR #BaulasFlexHub #HuacasCR #NavesBodegasGuanacaste

Caption LinkedIn

Operar en el corredor costero de Guanacaste desde San José tiene un costo invisible: tiempo de transporte, gastos de combustible y logística fragmentada.

BAULAS FLEX HUB es una base operativa en Huacas — el nodo central del corredor norte. 9km a Tamarindo, 7km a Conchal, 60km al Aeropuerto LIR.

Unidades de 156 a 540 m² disponibles en venta y arrendamiento.

Ver disponibilidad → [enlace]

Preview

MAP_nodos_corredor.png

Tus clientes están en la costa.

BAULAS FLEX HUB · Huacas, Guanacaste

Instagram · Facebook Stories

Story vertical

1080 × 1920 px

Copy visual (Story slide 1)

"¿Cuánto tiempo pierdes en ruta a Guanacaste?"

Imagen de mapa del corredor con líneas desde Huacas.

Copy visual (Story slide 2)

"BAULAS FLEX HUB.
Tu base operativa en el corredor."

Logo + CTA: "Ver disponibilidad" con swipe up o sticker de enlace.

CTA en story

Sticker de enlace → landing.html
Texto del sticker: "Ver disponibilidad"

Preview (esquemático)

BAULAS

¿Cuánto tiempo pierdes en ruta?

Ver disponibilidad ↑

BAULAS

Tu base operativa
en el corredor.

Huacas · Guanacaste

Ver disponibilidad ↑

Meta Ads · Google Display · LinkedIn Ads

Banner horizontal

1200 × 628 px

Titular del ad

"Tus clientes están en la costa. Tu operación también debería estar."

Descripción (Meta/LinkedIn)

BAULAS FLEX HUB — Base operativa en Huacas, Guanacaste. Unidades de 156 a 540 m². Ver disponibilidad.

CTA del botón

"Ver disponibilidad" → landing.html

Preview

BTL · Impreso

Flyer A5 / Half-letter

148 × 210 mm · 300 dpi

Titular

"Tu base flex para operar en la costa."

Cuerpo

BAULAS FLEX HUB — Base operativa en Huacas, Guanacaste. A 18 min de Conchal, 30 min de Tamarindo, 25 min de Flamingo. Unidades de 156 m² a 540 m² en venta y arrendamiento.

Distribución sugerida

Ferias de construcción · Oficinas de brokers · Cámaras de comercio · Eventos de real estate Guanacaste · Aeropuerto LIR área de arrivals

CTA impreso

QR → landing.html
WhatsApp directo
BAULASFLEXHUB.COM

Email Marketing · Newsletter

Email HTML

600 px ancho · Responsive

Asunto del email

Opción A: "¿Cuántos km recorre tu equipo para llegar a Guanacaste?"
Opción B: "Tu operación debería estar donde están tus clientes."
Opción C: "Nueva base operativa en el corazón del corredor costero."

Estructura del email

1. Hero: mapa del corredor + titular
2. Argumento: 3 bullets (tiempo, costo, control)
3. Producto: tabla de tipologías con m²
4. CTA: "Ver disponibilidad" → landing

Lista sugerida

Cámara de Construcción CR · Cámara de Turismo · Contactos de brokers industriales · Base de empresas con operaciones en Guanacaste

Artículo / Thought Leadership

Texto + imagen de portada 1200×627

Título del artículo

"Por qué Guanacaste necesita infraestructura operativa, no solo hoteles."

Estructura del artículo

1. El problema: empresas que sirven el corredor desde lejos
2. El dato: tiempo y costo de traslados GAM–Guanacaste
3. La oportunidad: nodo logístico en Huacas
4. El proyecto: BAULAS FLEX HUB (sin ser un ad explícito)
5. CTA suave: "Si tu empresa opera en el corredor, conversemos."

Objetivo

Posicionar BAULAS como referente de infraestructura operativa en Guanacaste. Generar conversaciones con decisores de empresa, no con consumidores finales.

Matriz de copy

Titulares y variaciones por canal

Versión

Instagram / Facebook

Google / Display

Principal

"Tus clientes están en la costa. Tu operación también debería estar."

"Operar en Guanacaste sin base local tiene un costo que no aparece en los estados financieros."

"Tu base operativa en el corredor costero de Guanacaste."

Variación A

"¿Cuántos km recorre tu equipo para llegar a Guanacaste cada semana?"

"La logística del corredor costero cambió. ¿Tu operación también?"

"A 18 min de Conchal. A 30 min de Tamarindo. En Huacas."

Variación B

"Menos ruta. Más operación. Tu base flex en Huacas, Guanacaste."

"BAULAS FLEX HUB: infraestructura operativa para empresas que ya operan en el corredor costero."

"Naves flexibles en Huacas. 156 m² a 540 m². Ver disponibilidad."

BTL / Impreso

"Tu base flex para operar en la costa. BAULAS FLEX HUB — Huacas, Guanacaste." + Mapa de cobertura + QR + WhatsApp

Plan de medios

Canales y prioridad de activación

Meta Ads

Instagram + Facebook

Campaña de awareness y conversión. Segmentación por intereses: logística, construcción, real estate, empresarios. Geolocalización: GAM + Guanacaste. Formatos: imagen estática + carrusel de mapa.

Alta

LinkedIn Ads